Havensteder en BAM wonen verduurzamen 200 sociale huurappartementen in Rotterdam

BAM Wonen en Havensteder verduurzamen 200 sociale huurappartementen in Rotterdam

ROTTERDAM, 22 januari 2026 – Woongebouw het Lichtpunt in Rotterdam krijgt dit jaar een duurzame vernieuwing. BAM Wonen voert de verduurzaming uit in opdracht van woningcorporatie Havensteder. Maandag 19 januari kwamen bewoners, Havensteder en het projectteam bij elkaar tijdens een pannenkoekenmoment als start van het project. Na de oplevering in januari 2027 hebben de 200 sociale huurappartementen aan het Homerusplein energielabel A. En de bewoners? Die kijken uit naar meer comfort en lagere energiekosten: ruim 85% stemde voor het verduurzamingsplan.

Het Lichtpunt is gebouwd in de jaren zeventig, een periode waarin energiezuinig bouwen nog niet vanzelfsprekend was. Het huidige energielabel van de woningen is D. De verduurzaming maakt het pand weer klaar voor de toekomst.

Goede, betaalbare en duurzame woningen

Voor dit project heeft Havensteder onderzoek gedaan onder de bewoners. De Verbindingskamer heeft enquêtes afgenomen en gesprekken gevoerd. Bewoners konden hierin vertellen wat zij belangrijk vinden in hun woning. Deze resultaten zijn gebruikt voor het maken van het verbeterplan. Bewoners kunnen na de verduurzaming rekenen op meer comfort, lagere energiekosten en een flinke stap richting een gezonder woonklimaat

Grondige aanpak van isolatie en installaties

In een jaar tijd verbetert BAM Wonen het gebouw grondig. Zowel de bodem als het dak wordt geïsoleerd, de spouwbladen krijgen extra isolatie en de gevels nieuwe gevelbekleding. In de nieuwe kunststof kozijnen met draaikiepramen komt HR++-glas met zelfregelende ventilatieroosters. Ook hebben de appartementen straks zonwering en een mechanisch ventilatiesysteem met CO₂- en vochtsensoren, dat zorgt voor gezonde lucht in huis. Daarnaast worden alle radiatoren vernieuwd en de groepenkasten aangepast. Het resultaat: minder CO₂-uitstoot en een lager gasverbruik.

Opfrisbeurt voor het hele gebouw

Naast de energiebesparende maatregelen voert BAM Wonen ook groot onderhoud uit naar het ontwerp van architectenbureau Open Kaart. De grondige verduurzaming is gelijk een mooi moment om de entreezone van het pand aan te pakken. Enkele bouwkundige aanpassingen zorgen voor een nieuwe entree voor de recreatieruimte. Daarmee wordt ook de sociale veiligheid in de flat vergroot. Door nieuwe gevelbekleding, voeg- en metselwerkherstel en fris schilderwerk krijgt het pand weer een fijne uitstraling. Tot slot is er natuurlijk ook aandacht voor biodiversiteit. Rondom het gebouw komen nestkasten te hangen, zodat ook vogels en vleermuizen een fijn thuis behouden.

Bewoners beslissen mee

De bewoners van het Lichtpunt zijn 55 jaar en ouder. Een extra reden om ze in alle fases van het project actief te betrekken en te begeleiden. Door vooraf een proefwoning in te richten, konden bewoners ervaren wat de verduurzaming voor hun woning betekent. Ook konden ze meebeslissen over het kleurenpalet van de nieuwe kozijnen. Dat leidde tot praktische verbeteringen en veel enthousiasme: ruim 85% van de bewoners stemde in met de aanpak.

“Door met elkaar plannen te maken en de bewoners actief te betrekken, bouwen we aan woningen waar bewoners zich echt thuis voelen,” aldus Rik van der Linde, projectleider bij Havensteder.

Weer een mooi project van het Verbeterteam

De renovatie van het Lichtpunt is een project van het Verbeterteam van Havensteder, een samenwerkingsverband waar BAM Wonen sinds 2019 ketenpartner van is. Eerder kregen ruim duizend appartementen in Capelle aan den IJssel en Rotterdam al een grondige opknapbeurt. Jacco Hordijk, projectleider Verduurzamen bij BAM Wonen: “Het Lichtpunt is het vierde project waar wij bij betrokken zijn. Stap voor stap maken we zo sociale huurwoningen in Rotterdam en omgeving duurzamer. We zijn enthousiast over de verduurzaming van het Lichtpunt en kijken ernaar uit om aan alle bewoners een comfortabel en energiezuinig huis op te leveren.”

Naar verwachting is de renovatie in januari 2027 afgerond. Met dit project in Rotterdam geeft BAM Wonen uitvoering aan de BAM-strategie ‘Building a sustainable tomorrow’, waarin duurzaamheid, digitalisering en industrialisering centraal staan.